고양 창릉 신도시 창릉지구 소식 살펴보기
3기 신도시의 특징은 서울과 인접한 지리적 장점에 있다고 생각합니다. 서울의 인구를 분산하면서 효율적으로 주택을 공급하여 주거 안정을 이루려는데 목적이 있죠. 공적인 성격이 강한 만큼 내 집 마련을 염원하는 실수요자가 집중하고 있는 형태의 건설이라고 판단되어 오늘은 이중 고양 창릉 신도시에 대해 알아보려고 합니다. 정확한 지구명은 고양창릉 공공주택지구입니다.
고양 창릉지구 위치는 덕양구 원흥동과 동산동, 용두동과 향동동, 화전동과 도내동, 행신동과 화정동, 성사동 일원이고요. 전체면적은 약 2,386천 평이며 사업시행기간은 지구지정이 이루어진 지난 2020년부터 준공이 예정된 2029년까지입니다. 이후 주택 35천 호가 들어서고 인구는 85천 인을 수용할 수 있게 되며 수도권 서북부의 일자리 거점도시를 목표로 하고 있습니다. 기존 개발 과정에서 나타난 업무시설 부족과 기반시설 지연, 서울도심 접근 불편을 보완하여 대규모 자족용지 계획을 반영할 예정이며 광역교통개선대책 조기 수립과 도심 접근성 개선 등을 통해 완성도를 높일 예정입니다. 따라서 핵심기능은 주거와 산업의 복합이며 모도시까지의 거리는 10km, 30분 이내인 연접형으로 조성됩니다. GTX와 S-BRT 등으로 광역교통 인프라를 확충하고요.철도망 중심의 대중교통체계를 구축하고 우수한 보육 및 교육환경을 조성하며 녹지율 35% 수준으로 계획하고 있습니다. 고양 창릉 신도시의 입지 여건을 보면 시청에서 약 5km 지점에 위치하여 서울 은평구와 마포구의 경계에 인접해 있으며 다른 뉴타운에 대비해 실질적으로는 서울과의 거리가 제일 가깝다는 특장점을 갖추었습니다. 경의중앙선과 서울문산고속도로가 지나고 있어 광역 교통여건도 우수하고요. GTX-A 및 고양선이 예정되어 있어 대중교통을 활용한 도심 접근성이 용이하겠습니다. 정부에서는 3기 뉴타운의 사전청약을 계속해서 진행하고 있는데 고양 창릉 신도시에서는 작년 12월에 나눔형과 선택형에서 청약을 진행하였고요 올해에도 꾸준하게 진행할 예정이기 때문에 자격요건 등을 확인해 두셨다가 적절하게 활용할 기회를 가져보셔도 좋을 듯합니다. 사전청약 모집공고는 뉴홈 홈페이지에서 편리하게 확인하실 수 있고 공급일정안내와 입주자격 및 입주자 선정방식, 청약자격 확인 등의 다양한 정보를 제공합니다. 또한 주요 지구와 평면, 의미와 특징, 유형 등도 모두 살펴보실 수 있으므로 홈페이지를 적절하게 이용해 보시면 좋겠습니다. 오늘은 고양 창릉 신도시에 대해 알아보았습니다. 사전청약은 본청약 1~2년 전에 진행하는 제도로 지난 2021년 7월에서부터 시작하였습니다. 청약을 기다리는 무주택 실수요자들에게 양질의 주택을 제공하려는 목적을 가지고 있습니다. 주변 입지 여건과 자격 요건을 살펴보시면서 적절한 기회로 삼아보시면 좋을 듯합니다.
