저는 “착하고 정직한 부동산 전문가”가 되는 것이 목표인 집을 마련하는 진해상희누리부동산 대표 윤준파파입니다. 어제 부동산취득세와 취득세율에 대해 알아보았는데요, 관련 내용은 포스팅 하단에 링크해두겠습니다. 어제에 이어 오늘은 콘도 매매세 계산법과 부동산 등기세 계산기 사용법에 대해 알려드리겠습니다. 콘도 매매세 계산 콘도 매매세를 계산하려면 공식을 알아야 하지만 공식 자체는 매우 간단합니다. 취득세는 판매가격인 과세표준에 취득세율을 곱하여 계산합니다. 아파트의 과세표준은 매매가를 기준으로 하며 매입세율은 기본적으로 거래금액에 따라 달라지는데, 예를 들어 매매가가 3억원인 아파트의 매입세율은 1%이므로, 매입세액은 3억원 * 1% = 300만원 입니다. 아파트 전용면적에 따라 취득세와 함께 추가로 납부해야 하는 세금이 있다. 지방교육세와 농어촌특별세가 그것이다 전용면적 85㎡ 미만인 경우 농어촌특별세가 면제되고 지방교육세만 부과되며 세율은 거래금액의 0.1%이다. , 매입세액의 10%입니다. 납부세액은 330만원입니다. 면적이 85㎡를 초과하면 지방교육세와 농어촌특별세도 함께 내야 한다. 농어촌특례세는 취득세의 20%인 거래금액의 0.2%이므로 추가로 3억원*1%*20%=60만원을 징수하게 된다. 따라서 납부해야 할 총세액은 취득세 300만원 + 지방교육세 30원이다. 1만원 + 농어촌특별세 60만원 = 총 390만원. 부동산고용등록세계산기 다음으로 부동산고용등록세계산기 사용법에 대해 알아보겠습니다. 위택스, 부동산계산기 등 다양한 종류의 부동산취업등록세계산기가 있습니다. 그 중 오늘 네이버고용의 간편하고 사용하기 쉬운 등록세계산기를 활용하여 부동산 중 거래빈도가 가장 높은 아파트를 예로 들어 계산해 보겠습니다. 우선 네이버에서 아파트 등록세계산기를 검색하시면 바로 위 화면이 나옵니다. 기본적으로 매매유형은 농지가 아니고 거래유형은 전용면적 85제곱미터 이하 1~34제곱미터 이하의 아파트로 설정되어 있으며 기본설정을 유지하고 거래내역만 입력하시면 됩니다 양. 전용면적 85㎡ 이하 아파트를 3억원에 매입한다고 가정하면 비과세 농어촌개발세에 매입세·지방교육세를 뺀 총 납부세액은 330만원이다. . 전용면적 85㎡ 이상인 아파트를 3억원으로 바꾸면 내야 할 세금은 매입세·지방교육세·특별세·기타농어촌세 등을 포함해 총 390만원이다. 참고로 농지가 아닌 아파트나 토지, 사업체, 오피스빌딩 등의 주택이라면 매입세율과 지방교육세율이 크게 높아지므로 납부해야 할 총세액은 최고 1380만원. 오늘은 콘도 매입세 계산법과 부동산 등기세 계산기 사용법에 대해 설명드리겠습니다. 위 기준 외에 거래금액, 보유 주택수, 아파트 매입 여부에 따라 취득세율이 달라집니다. 거래하고 싶은 것이 조정 범위 내에 있습니다. 네이버를 이용하여 등록세계산기를 받으시면 변경된 세율을 따로 걱정없이 적용 및 계산해 드리고, 관련 내용도 설명을 해주셔서 편리하게 이용하시기 바랍니다. 오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다. “” – 내 집주인 윤준파와 함께 보기 좋은 글 부동산 취득세 취득세 등록세 및 취득세율(과세기준, 취득세율표) 김해 산시누리부동산 이사 윤준보, 그의 목표는 “친절하고 정직한 부동산 전문가”… Blog.naver.com 이미지를 터치하시면 전화연결됩니다 누리공인중개사무소 경상남도 김해시 해안천로 280-1 삼계서희스타힐스 상가동 B101호
